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曼联赛程2019赛程表:深振业A(000006)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈深振业A000006≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:20.01.14)
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最新提示:1)2019年年报预约披露:2020年03月28日
         2)12月27日(000006)深振业A:第九届董事会2019年第三十一次会议决议
           公告(详见后)
分红扩股:1)2019年中期利润不分配,不转增
         2)2018年末期以总股本135000万股为基数,每10股派1.95元 ;股权登记日:2
           019-06-18;除权除息日:2019-06-19;红利发放日:2019-06-19;
机构调研:1)2019年04月25日机构到上市公司调研(详见后)
●19-12-31 净利润:80650.15万 同比增:-7.75% 营业收入:37.27亿 同比增:48.39%
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  主要指标(元)  │19-12-31│19-09-30│19-06-30│19-03-31│18-12-31
每股收益        │  0.5974│  0.3347│  0.1507│  0.0821│  0.6476
每股净资产      │  4.9933│  4.7306│  4.5466│  4.6730│  4.5909
每股资本公积金  │      --│  0.3588│  0.3588│  0.3588│  0.3588
每股未分配利润  │      --│  2.2727│  2.0886│  2.2151│  2.1330
加权净资产收益率│ 12.4700│  7.1300│  3.3000│  1.7700│ 14.8600
────────┼────┼────┼────┼────┼───────
按最新总股本计算│19-12-31│19-09-30│19-06-30│19-03-31│18-12-31
每股收益        │      --│  0.3347│  0.1507│  0.0821│  0.6476
每股净资产      │      --│  4.7306│  4.5466│  4.6730│  4.5909
每股资本公积金  │      --│  0.3588│  0.3588│  0.3588│  0.3588
每股未分配利润  │      --│  2.2727│  2.0886│  2.2151│  2.1330
摊薄净资产收益率│      --│  7.0751│  3.3140│  1.7576│ 14.1060
────────┴────┴─┬──┴────┴───┬┴───────
A 股简称:深振业A 代码:000006  │总股本(万):134999.5046│法人:赵宏伟
上市日期:1992-04-27 发行价:33 │A 股  (万):134830.7972│总经理:朱新宏
上市推荐:深圳经济特区证券公司 │限售流通A股(万):168.7074│行业:房地产业
主承销商:深圳经济特区证券公司 │主营范围:房地产开发、销售及租赁
电话:0755-25863061 董秘:杜汛  │
───────────────┴────────────────────
公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2019年        │    0.5974│    0.3347│    0.1507│    0.0821
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2018年        │    0.6476│    0.3728│    0.3081│    0.2120
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    0.5968│    0.2512│    0.1849│    0.1849
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2016年        │    0.5767│    0.0848│    0.0756│    0.0362
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    0.3087│    0.2051│    0.1912│    0.1494
─────────┴─────┴─────┴─────┴────────
[2019-12-27](000006)深振业A:第九届董事会2019年第三十一次会议决议公告

    - 1 -
    股票代码:000006 股票简称:深振业A 公告编号:2019-036
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    第九届董事会2019年第三十一次会议决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
    深圳市振业(集团)股份有限公司第九届董事会2019年第三十一次会议于2019
年12月26日以通讯表决方式召开,会议通知及文件于2019年12月23日以网络形式发
出。本次会议应参与表决董事7人,实际参与表决董事7人?;嵋榉稀豆痉ā泛?
《公司章程》的有关规定,会议及表决合法有效。
    经认真审议,会议以7票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于关
联人购买公司商品房的关联交易议案》,具体内容详见同日刊登于《中国证券报》
、《上海证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网公开披露的相关公告。
    特此公告。
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    董 事 会
    二○一九年十二月二十七日

[2019-12-27](000006)深振业A:关于关联人购买公司商品房的关联交易公告

    股票代码:000006 股票简称:深振业A 公告编号:2019-037
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    关于关联人购买公司商品房的关联交易公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    一、关联交易概述
    近日,我公司全资子公司深圳市振业房地产开发有限公司之全资子公司深汕特
别合作区振业房地产开发有限公司(以下简称“深汕公司”)开发的“振业时代花
园”一期住宅开盘销售。鉴于公司相关关联人拟购买该项目商品房,根据《深圳证
券交易所股票上市规则》等相关规定,该事项构成关联交易。
    公司于2019年12月26日召开第九届董事会2019年第三十一次会议,会议以 7 票
同意、0票弃权、0 票反对的表决结果审议通过了《关于关联人购买公司商品房的
关联交易议案》。
    本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组
,且无需提交公司股东大会审议。公司独立董事对上述关联交易事项已事前认可并
发表了同意的独立意见。
    二、关联方基本情况
    姓名
    关联关系
    证件号码
    是否失信被执行人
    宋 意
    公司监事会主席陈强之配偶
    450204************
    否
    林双亮
    公司副总裁李伟之岳父
    440301************
    否
    三、关联交易标的基本情况
    交易标的为公司全资子公司深圳市振业房地产开发有限公司之全资子公司深汕
特别合作区振业房地产开发有限公司开发的“振业时代花园”一期住宅,具体情况
如下:
    交易标的
    建筑面积(㎡)
    交易价格(万元)
    购买人
    振业时代花园一期
    91.7
    95.14
    宋 意
    115.12
    129.53
    林双亮
    注:本次购买资格以广东省深圳市深圳公证处公开摇号方式取得,并进行公
    示,过程公开透明,不存在损害公司利益或中小股东利益的情况。
    四、关联交易定价原则与依据
    上述关联交易的价格根据深圳市住房和建设局批复的指导均价制定,交易价格
公平合理。
    五、关联交易相关协议的主要内容
    上述关联人与深汕公司拟签署的《深圳市房地产买卖合同(预售)》合法合规
,合同条款及内容与非关联方购房者一致,未做其他特殊约定。
    六、本次关联交易目的和对公司的影响
    本次关联交易属于公司正常销售行为,交易价格公允,没有损害公司利益或中
小股东利益的情况,也不影响公司独立性。该关联交易对公司财务状况和经营成果
无重大影响。
    七、年初至披露日与该关联方累计已发生的各类关联交易的总金额
    年初至本公告披露日,公司与上述关联人已发生关联交易金额(不包括本次)
累计为 0 万元。
    八、独立董事事前认可和独立意见
    公司独立董事孔祥云、曲咏海、陈英革对本次关联交易进行了事前认可并发表
独立意见如下:本次关联方购买公司商品房事项属于公司正常交易行为,交易价格
公允,没有损害公司利益或中小股东利益的情况,也不影响公司独立性。该关联交
易对公司财务状况和经营成果无重大影响,不存在损害中小股东利益的情形。
    九、备查文件
    1、公司第九届董事会2019年第三十一次会议决议;
    2、公司独立董事关于关联交易的事前认可意见;
    3、公司独立董事关于关联交易的独立意见;
    4、深圳证券交易所要求的其他文件。
    特此公告。
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    董 事 会
    二○一九年十二月二十七日

[2019-11-26](000006)深振业A:关于使用自有闲置资金进行委托理财的公告

    1
    股票代码:000006 股票简称:深振业A 公告编号:2019-035
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    关于使用自有闲置资金进行委托理财的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
    一、委托理财概述
    1、为提高资金使用效率,增加资金收益,在不影响正常经营及风险可控的前提
下,公司决定使用总额度不超过人民币28亿元的自有闲置资金购买银行发行的保本
型浮动收益结构性存款理财产品,在上述额度内可以循环使用。委托理财期限自董
事会决议做出之日起十二个月内有效。
    公司利用自有闲置资金进行理财原则上不涉及关联交易,若涉及关联交易,公
司将就关联交易事宜履行相关审批程序。
    2、公司已于2019年11月25日召开了第九届董事会2019年第二十八次会议,审议
通过了《关于使用自有闲置资金购买银行理财产品的议案》。本次委托理财事宜在
董事会权限范围内,无需提交股东大会审议。
    二、委托理财基本情况
    1、投资金额:投资额度不超过人民币28亿元,在上述额度内可循环投资,滚动
使用,但任一时点投资余额不得超出上述投资额度。
    2、资金来源:公司及下属子公司闲置自有资金。
    3、期限:自董事会决议做出之日起十二个月内有效。
    4、投资方向:本次委托理财只允许购买资金存放银行发行的保本型浮动收益结
构性存款理财产品。
    5、实施方式:在上述额度和期限内,具体理财方案的审批应按照公司资金管理
制度的相关规定分别报分管领导、财务总监、总裁及董事长联签。
    三、委托理财对公司的影响
    在确保正常经营和资金安全的前提下,公司通过适度开展低风险的理财业务,


    深圳市振业(集团)股份有限公司使用自有闲置资金进行委托理财公告
    2
    有利于提高资金的使用效率和提高现金资产的收益,进一步提升公司整体业绩
水平,符合公司全体股东利益。
    四、风险控制措施
    在确保不影响正常生产经营的前提下,公司按照决策、执行、监督职能相分离
的原则建立健全委托理财管理制度,确保委托理财事宜的有效开展和规范运行。
    公司开展的委托理财业务通过比选发行银行和产品,以及与合作银行之间业务
往来需求等综合因素择优选择银行理财产品,选取周期较短的银行理财产品,可避
免理财产品政策性、操作性变化等带来的投资风险;
    公司计划财务部及相关部门及时分析和跟踪理财产品的进展情况,如发现可能
存在影响公司资金安全的情况,及时采取措施,控制投资风险。
    五、独立董事意见
    公司独立董事认为:公司在保证日常经营运作资金需求、有效控制投资风险的
情况下,以自有闲置资金进行委托理财,符合国家法律法规及《公司章程》的相关
规定,有利于提高公司资金的使用效率,增加现金资产收益,不存在损害公司股东
利益的情形,该事项的审议程序符合监管要求。同意公司使用自有闲置资金进行委
托理财,总额不超过人民币28亿元,公司董事会审议通过之日起十二个月内有效,
在上述额度内可循环使用。
    六、备查文件
    1、《第九届董事会2019年第二十八次会议决议》
    2、《独立董事关于使用自有闲置资金进行委托理财的独立意见》
    特此公告。
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    董 事 会
    二○一九年十一月二十六日

[2019-11-26](000006)深振业A:董事会决议公告

    股票代码:000006 股票简称:深振业A 公告编号:2019-034
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    董事会决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
    深圳市振业(集团)股份有限公司第九届董事会2019年第二十八次会议于2019
年11月25日以通讯表决方式召开,会议通知于2019年11月21日以网络形式发出。本
次会议应参与表决董事7人,实际参与表决董事7人?;嵋榉稀豆痉ā泛汀豆?
章程》的有关规定,会议及表决合法有效。
    经认真审议,会议以7票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过《关于使
用自有闲置资金购买银行理财产品的议案》:为提高资金使用效率,增加资金收益
,在不影响正常经营及风险可控的前提下,公司决定使用总额度不超过人民币28亿
元的闲置自有资金购买银行发行的保本型浮动收益结构性存款理财产品,在上述额
度内可以循环使用。委托理财期限自董事会决议做出之日起十二个月内有效。在上
述额度和期限内,具体理财方案的审批应按照公司资金管理制度的相关规定分别报
分管领导、财务总监、总裁及董事长联签。
    本次委托理财事宜在董事会权限范围内,无需提交股东大会审议,独立董事已
对该事项发表同意的独立意见(详见公司同日在巨潮资讯网刊登的相关公告)。
    特此公告。
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    董 事 会
    二○一九年十一月二十六日

[2019-10-30](000006)深振业A:2019年第三季度报告主要财务指标

    基本每股收益(元/股):0.3347
    加权平均净资产收益率:7.13%

[2019-09-25](000006)深振业A:关于竞得土地使用权的自愿性信息披露公告

    股票代码:000006 股票简称:深振业A 公告编号:2019-032
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    关于竞得土地使用权的自愿性信息披露公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    为了增加土地储备,增强持续发展能力,深圳市振业(集团)股份有限公司于2
019年9月24日参加东莞市公共资源交易中心组织的土地使用权挂牌竞拍,以人民币
90,123万元竞得东莞市清溪镇(2019WG032)地块土地使用权,现将有关事项公告
如下:
    一、地块位置:东莞市清溪镇香芒东路北;
    二、用地面积:28556.18平方米;
    三、用地性质:住宅、商服;
    四、主要规划设计条件:土地使用年期为住宅70年,商业40年,容积率≤3.0,
绿地率≥40%,建筑密度≤30%,最大高度≤70米。该宗地需采取精装房交付并按住
宅计容建筑面积10%配建安居房 ;
    五、成交地价款:人民币90,123万元;
    特此公告。
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    董 事 会
    二○一九年九月二十五日

[2019-09-21](000006)深振业A:第九届董事会2019年第二十六次会议决议公告

    股票代码:000006 股票简称:深振业A 公告编号:2019-030
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    第九届董事会2019年第二十六次会议决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
    深圳市振业(集团)股份有限公司第九届董事会2019年第二十六次会议于2019
年9月20日以通讯表决方式召开,会议通知及文件于2019年9月17日以网络形式送达
各董事、监事。经认真审议,会议以7票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通
过《关于为全资子公司银行贷款提供担保的议案》:
    公司全资子公司深汕特别合作区振业房地产开发有限公司(以下简称“深汕振
业”)因振业时代花园一期项目开发需要,向中国银行深圳东部支行申请了项目开
发贷款,额度为人民币2亿元,其股东深圳市振业房地产开发有限公司(持股比例10
0%)已为该贷款额度提供了连带责任保证担保。现按照银行贷款管理的要求,拟增
加我公司为上述2亿元贷款额度提供连带责任保证担保。公司间接持有深汕振业100
%股权,有能力对项目经营管理风险进行控制,且深汕振业已向公司提供人民币贰
亿元反担保,公司对深汕振业提供担保的风险处于可控制范围内。此次担保金额在2
019年5月10日召开的2018年度股东大会批准的担保额度内,本次担保事项经董事会
审议通过后无需提交股东大会审议批准(详见2019年4月19日公司在巨潮资讯网刊
登的2019-013号公告、2019年5月11日公司在巨潮资讯网刊登的2019-017号公告)。
    备查文件:公司第九届董事会2019年第二十六次会议决议。
    特此公告。
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    董 事 会
    二○一九年九月二十一日

[2019-09-21](000006)深振业A:对外担保公告

    - 1 -
    股票代码:000006 股票简称:深振业A 公告编号:2019-031
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    对外担保公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
    一、担保情况概述
    2019年3月,公司全资子公司深汕特别合作区振业房地产开发有限公司(以下简
称“深汕振业”)因振业时代花园一期项目开发需要,向中国银行深圳东部支行申
请了项目开发贷款额度人民币2亿元,其股东深圳市振业房地产开发有限公司(持
股比例100%)已为该贷款额度提供了连带责任保证担保。现按照银行贷款管理的要
求,拟增加我公司为上述2亿元贷款额度提供连带责任保证担保。根据2019年5月10
日召开的2018年度股东大会相关决议,公司对深汕振业担保额度为不超过8亿元,此
次担保金额在额度范围内,本次担保事项经董事会审议通过后无需提交股东大会审议批准。
    本次担保前,公司对深汕振业已提供且尚在担保期限内的担保余额为6亿元,可
用额度为2亿元;本次担保后,公司对深汕振业担保余额为8亿元,可用额度为0。
    二、被担保人基本情况
    (一)被担保人注册信息
    被担保人:深汕特别合作区振业房地产开发有限公司
    成立日期:2016年3月22日
    注册地点:广东省深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道与深汕西二路交汇处
楼房第一层
    - 2 -
    法定代表人:易铭
    注册资本:人民币12,000万元
    公司类型:有限责任公司
    经营范围:房地产开发经营
    股权结构图:
    (二)被担保人的主要经济指标:
    深汕振业最近一年的主要财务指标如下表所示:
    (单位:元)
    项目
    2018年12月31日
    (已经审计)
    2019年8月31日
    (未经审计)
    总资产
    295,144,085.37
    515,832,487.47
    总负债
    183,666,225.52
    405,981,140.18
    其中:银行贷款总额
    0
    260,000,000.00
    流动负债总额
    183,666,225.52
    145,981,140.18
    归属于母公司所有者的股东权益
    111,477,859.85
    109,851,347.29
    2018年1-12月
    2019年1-8月
    营业收入
    0
    0
    利润总额
    -7,615,057.51
    -1,629,869.86
    归属于母公司所有者的净利润
    -6,325,493.02
    -1,626,512.56
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    深圳市振业房地产开发有限公司
    司
    州市惠阳区振业创新发展有限公司
    100%
    100%
    深汕特别合作区振业房地产开发有限公司
    - 3 -
    (三)被担保人深汕振业不属于失信被执行人
    三、担保协议的主要内容
    中国银行深圳东部支行为深汕振业提供总金额为人民币贰亿元整(¥20,000万
元)的开发贷款额度,用于振业时代花园一期项目开发,贷款期限为36个月,根据
银行要求,需增加我司对本次贷款额度提供连带责任保证担保,担保期间为债务履
行期限届满之日起两年;如主债权为分期清偿,则保证期间为自合同生效之日起至
最后一期债务履行期届满之日后两年。
    四、董事会的意见
    2019年9月20日,公司以通讯表决方式召开第九届董事会2019年第二十六次会议
,审议通过《关于为全资子公司提供银行贷款担保的议案》。
    公司本次所提供担保主要系为了满足深汕振业正常生产经营活动中对资金的需
求,支持全资公司业务发展,符合公司整体利益。深汕振业开发的“振业时代花园
项目”,位于深圳市深汕特别合作区鹅埠镇,其中,一期可售面积约4.75万平方米
,对应的可售金额远超本次贷款额度,深汕振业能够确保通过销售回笼资金保障偿
债能力。公司间接持有深汕振业100%股权,有能力对项目经营管理风险进行控制,
且深汕振业已向公司提供人民币贰亿元反担保。因此,对深汕振业提供担保的风险
处于可控制范围内。
    五、累计对外担保数量及逾期担保数量。
    本次担保后,公司及控股子公司对外担保余额为人民币15.5亿元,占公司2018
年12月31日经审计净资产的24.27%;公司及控股子公司尚未使用的担保额度为38亿
元,占公司2018年12月31日经审计净资产的59.50%。
    公司不存在对合并报表范围之外的第三方提供担保的情况(公司为客户提供的
阶段性按揭担保除外),亦未发生逾期担保、涉及诉讼的担?;蛞虻11慌芯霭芩?
而应承担损失的情况。
    特此公告。
    - 4 -
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    董 事 会
    二○一九年九月二十一日

[2019-09-16](000006)深振业A:第九届董事会2019年第二十四次会议决议公告

    股票代码:000006 股票简称:深振业A 公告编号:2019-028
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    第九届董事会2019年第二十四次会议决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
    深圳市振业(集团)股份有限公司第九届董事会2019年第二十四次会议于2019
年9月12日以通讯表决方式召开,会议通知及文件于2019年9月10日以网络形式送达
各董事、监事。经认真审议,会议以7票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通
过《关于为控股子公司提供银行贷款担保的议案》:
    公司控股子公司广西振业房地产股份有限公司(以下简称“广西振业”)因振
业启航程项目开发需要,拟向中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行申请项目开
发贷款,按照银行要求,公司需提供连带责任保证担保,担保金额为人民币3亿元。
公司直接持有广西振业97.36%股权,有能力对项目经营管理风险进行控制,广西振
业为公司提供了同等额度的反担保。此次担保金额在2019年5月10日召开的2018年
度股东大会批准的担保额度内,本次担保事项经董事会审议通过后无需提交股东大
会审议批准(详见2019年4月19日公司在巨潮资讯网刊登的2019-013号公告、2019年
5月11日公司在巨潮资讯网刊登的2019-017号公告)。
    备查文件:公司第九届董事会2019年第二十四次会议决议。
    特此公告。
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    董 事 会
    二○一九年九月十六日

[2019-09-04](000006)深振业A:关于竞得土地使用权的自愿性信息披露公告

    股票代码:000006 股票简称:深振业A 公告编号:2019-027
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    关于竞得土地使用权的自愿性信息披露公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
    为增加土地储备,增强持续发展能力,深圳市振业(集团)股份有限公司参加
由西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心和西安市国土资源局高陵
分局组织的国有土地使用权挂牌竞拍,于2019年9月3日竞得610126002110GB00002号
地块使用权,现将有关事项公告如下:
    一、地块位置:该宗地位于高陵区泾渭新城陕汽北侧规划路以南、渭华路以西
;
    二、用地面积:29,605.23㎡;
    三、用地性质:居住性用地;
    四、主要规划设计条件:容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小
于35%,土地使用年限为70年。该宗地需按照住宅建筑面积的5%配建公共租赁住房,
宗地内住宅实行全装修成品交房。
    五、成交地价款:人民币28,971万元。
    特此公告。
    深圳市振业(集团)股份有限公司
    董 事 会
    二○一九年九月四日

    ★★机构调研
    调研时间:2019年04月25日
    调研公司:东方证券,泰康资管,永安国富
    接待人:董办职员:牛佳琪,董事会办公室副主任:罗丽芬,董办职员:胡晔
    调研内容:1、问:公司2019年主要项目及利润来源有哪些?
   答:公司在建在售项目进展顺利,全部按计划推进。2019年主要项目有广州天颂
花园、深汕振业时代花园、天津铂雅轩、惠阳振业城、长沙振业城、广西邕江雅苑
及与地铁集团合作的锦荟PARK等。
2、问:公司与地铁集团合作项目目前情况如何?
   答:公司与深圳地铁集团合作项目为位于深圳市龙岗区的“锦荟PARK”项目,该
项目占地11.12万平方米,共分为四期开发,前两期已基本售罄,四期公寓已于201
8年销售,预计三期住宅将于今年内对外销售。公司与地铁集团进一步合作存在重
大不确定性。
3、问:公司的拿地策略是怎样的?
   答:公司目前在全国多地区开发房地产项目,包括深圳、广州、惠阳、天津、西
安、长沙、南宁等地。未来公司仍将在现有布局城市的基础上,积极向周边潜力区
域辐射,研究创新拿地模式,除了关注一级土地市场动态外,还将在兼并收购、合
作开发、城市更新等方面着手,增强发展后劲,推动企业可持续发展、不断做大做强。
4、问:国资委对公司定位如何?未来发展方向怎样?
   答:公司将密切关注国资国企改革动态,并积极对标同行业先进企业,探索研究
相关可行性方案,力求借助国资国企改革契机,推进公司进一步的发展。
5、问:公司是否考虑转型?
   答:公司早年实现了对辅业的剥离,确定了以房地产开发为主的经营模式,目前
在发展战略上仍将继续坚持“以房地产开发为主体,以住房租赁和房地产产业链延
伸为两翼”的发展方向,促进公司的进一步发展。
6、问:公司目前资金成本如何?
   答:公司资金来源主要为项目销售资金回笼以及银行贷款、中期票据等直接融资
资金,2018年,公司累计新增贷款21.55亿元,其中,于2018年5月发行2018年第一
期5亿元中期票据,票面利率6.20%。另外,于2019年4月发行2019年第一期4亿元中
期票据,票面利率5%。公司暂无信托等高成本资金。
7、问:公司是否会考虑股权激励或员工持股计划?
   答:公司已于2005年实施股权激励计划,目前所有激励股份均已解锁完毕。现阶
段公司也就建立中长期激励计划的可行性进行研究和探讨,争取以此吸引和留住优
秀人才,以更好地促进公司提升管理效能,取得更大发展。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-09-20 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:10.22 成交量:9669.00万股 成交金额:57494.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|长江证券股份有限公司惠州下埔路证券营业|2463.72       |2.39          |
|部                                    |              |              |
|光大证券股份有限公司佛山绿景路证券营业|2455.51       |--            |
|部                                    |              |              |
|华泰证券股份有限公司湖南分公司        |1106.45       |4.90          |
|中国中投证券有限责任公司无锡清扬路证券|921.00        |--            |
|营业部                                |              |              |
|东兴证券股份有限公司泉州丰泽街证券营业|729.12        |4.63          |
|部                                    |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|华泰证券股份有限公司深圳彩田路证券营业|16.10         |2496.24       |
|部                                    |              |              |
|招商证券股份有限公司深圳东门南路证券营|3.44          |1530.94       |
|业部                                  |              |              |
|国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营|212.31        |1404.54       |
|业部                                  |              |              |
|华泰证券股份有限公司深圳深南大道证券营|135.63        |688.54        |
|业部                                  |              |              |
|广发证券股份有限公司佛山季华路证券营业|9.23          |676.33        |
|部                                    |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2016-11-07|10.10 |49.99   |504.90  |华泰证券股份有|机构专用      |
|          |      |        |        |限公司上海分公|              |
|          |      |        |        |司            |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2019-06-27|65952.59  |435.17    |101.05  |0.00      |66053.64    |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
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